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三本目の矢は実物不動産収入!(家賃収入、失敗、利回り、経費、アパート経営、投資物件、サラリーマン、大家、中古ワンルーム、ローン、家賃保証)
毎月の不動産収入について、報告していきます。30代で不動産収入240万円、それ以降は1000万円を目指したいと思います。
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/ サラリーマン
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2011年01月16日
サラリーマンのメリット
サラリーマンには、安定した収入や定期的な
休日があります。
・銀行融資が受けやすい
・休日を利用して副収入が得られる
など
これは大きなメリットです。
posted by なわたろう at 14:06|
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サラリーマン
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2010年10月25日
優秀なリーダがいる組織は楽しい
サラリーマンなどの組織は、優秀なリーダの元だと楽しい
ものです。
残念ながら日本では少ないですが。
今までみたいに誰でも経験を積めばなれるというものでは
なくなり、選別される時代になっています。
これからのリーダは大変です。
しかし、優秀なリーダの元で活動する組織は最高です。
日本にもそういうリーダが増えてくれば、サラリーマンも
楽しいはずです。
posted by なわたろう at 10:43|
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サラリーマン
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会社には、給料ではなくスキルを求める
起業する人は、働くことに対する考え方がまったく
違うようです。
凡人は給料を求め、天才は学びを求めます。
そうすることで、仕事を楽しんでできるのです。
夢を実現するために、仕事でスキルを得ようとして
必死に頑張ります。
夢があると、いきいきします。
起業したい、独立したいと思っている方は、目先の
給料ではなく、スキルを覚えましょう。
私はネットワーク系の仕事をしていますが、本知識
はこれから時代絶対に必要です。
ネットを使った仕事は個人でもできるため、将来が
非常に有望です。
不動産だけでなく、ネットビジネスもいつかしたいと
思っています。
posted by なわたろう at 10:43|
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サラリーマン
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ヒット商品はマーケティングから生まれる
製造業はよくボトムアップでアイデアを出せとか
ネタがないとかよく言っている上司を見ます。
そりゃ〜でる分けないでしょう。
市場にしか答えがないのですから。
会社は顧客の満足を得るためにやっている訳で、
好きなものを作っても売れません。
これが原則です。
ですので、徹底的にマーケティングを調査し企画
を固めないと失敗します。
日本はこれが弱いです。
アップル社なんかがいい例でしょう。
posted by なわたろう at 10:42|
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サラリーマン
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人前で上手く話せるコツ、実はブログも貢献
サラリーマンに限った話ではないですが、人前で話す
機会が人生では多々あるかと思います。
人前で、上手く話せるにはどうしたらよいのでしょうか。
大丈夫、最初から上手く話せる人なんていません。
それは、頭の中で整理して話すイメージトレーニング
をすることが重要です。
最初はストーリーのポイントを紙に書いて、見ながら
話していき、なれてきたら紙を見ずに、頭の中で何度
も繰り返し話してみましょう。
ポイントは全てを暗記するのではなく、全体の構成と
キーワードを意識することが重要です。
万一、忘れても前後の関係やキーワードから上手く
話がつなげられるくらい練習しておきましょう。
こういった訓練を積み重ねていくうちに、人前で話す
ことが上手くなります。
ブログなんかは毎日書くことで話の構成力を鍛える
のに最適です。
posted by なわたろう at 10:41|
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サラリーマン
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サラリーマンは怒られるのが仕事
サラリーマンで悩んでいる方は多いと思いますが、
気が楽になる方法を教えます。
サラリーマンは怒られるのが仕事だと思うことです。
どうせ、起業もできない勇気のない上司に怒られる
だけですから、軽く流せばいいのです。
まともに相手にするから大変なのです。
ある程度割り切りが必要です。
そうすれば、気が楽になりますよ。
あとは、私がやっているように、不労所得で上司の
収入を超えることです。
ビジネスの感性も養えますし、実際に自分のお金で
やっている訳ですから、会社のお金で動いている
上司より偉いはずです。
もっと楽になりますよ、きっと。
posted by なわたろう at 10:41|
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サラリーマン
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サラリーマンに求められる2つの力
現代のサラリーマンに求められるのは、2つの力では
ないかと思っています。
1.フィナンシャルリテラシー
2.専門力(頭ではなく、実際に手を動かせる力)
1.は今の仕事でどれだけの利益を生み出しているかを
考える力です。
今の日本では利益を出すの難しいです。
そこを打破して会社にプラスを生み出す仕事を真剣に
考えないと自分の給料はもらえません。
次に重要なのが、2.ですが、いざ仕事ができたとしても
実際に自分でやり遂げる力がないといけません。
特に今の日本は外注している余裕はありません。
自分でやりましょう。
ベンチャーでは社長自ら動くというのは当たり前ですが、
これからはサラリーマンももっと動かないといけません。
これらを積み重ねていけばいつかは自分の会社を経営
できるかと思います。
posted by なわたろう at 10:41|
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サラリーマン
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組合、会社、国は当てにならない
組合、会社、国は当てにならない時代です。
戦後もそうでした。
そういう時代の人たちは自立心が強いです。
自分たちで開拓してビジネスを構築しました。
今の時代は状況は違えど国の財政が厳しく
戦後同様当てにはできません。
自立できるように何かをする必要があります。
会社にいながら、小さくビジネスをはじめて
みてはいかがでしょうか。
posted by なわたろう at 10:40|
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サラリーマン
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起業家サラリーマン
これからの時代、生き残れるサラリーマンは、
誰かを考えてみました。
15年後くらいには、中国・インドより給料が下
になる時代です。
また、優秀な人の数は数え切れません。
今の日本レベルのモノやサービスは十分に
提供可能になるでしょう。
つまり、今までみたいにただ言われたことを
やればいいという職人はいらなくなるでしょう。
職人は仕事があってなんぼです。
しかし、今は仕事そのものがありません。
これからの時代、日本では事業を起こせる
起業家サラリーマンが生き残れるでしょう。
posted by なわたろう at 10:40|
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サラリーマン
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一人一人が経営者の時代へ
今日本は非常に厳しい状況に立たされています。
サラリーマンも今までと全く異なります。
会社に依存し会社の言うとおりにしか動かない
サラリーマンはいらなくなります。
つまり、一人一人が経営者の考えをもたなければ
なりません。
経営者の視点であれば、何が無駄で何が有益か
を常に考えます。
その積み重ねが、企業を強くします。
あなたの行動は、経営の観点からどうですか?
考え直しましょう。
posted by なわたろう at 10:39|
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